Investir dans l'immobilier à Dubai à partir de 100€

Une fois qu’une propriété aura été financée à 100%, chaque investisseur deviendra actionnaire d’un SPV (Special Purpose Vehicule), une société enregistrée à DIFC, qui deviendra le propriétaire légal du bien. Chaque bien sera divisé en 

Chaque SPV ne sera propriétaire que d’une seul propriété et sera divisé en 1.000.000 d’actions. La liste des actionnaires du SPV sera enregistrée par les autorités de DIFC, conformément aux exigences du Dubai Land Department et des autorités de Dubai.

Les investisseurs recevront leur part des revenus générés par le bien immobilier sous la forme de dividendes, crédités automatiquement sur leur portefeuille Club Deal Dubai.

Toute la procédure est réalisée en accord avec le règlement du DIFC, du DFSA et du DLD par notre partenaire SmartCrowd.

S’inscrire en tant qu’investisseur sur SmartCrowd est simple, rapide et gratuit. Il suffit de vous enregistrer sur la plateforme en ligne et de compléter le processus KYC en moins de 5 minutes.

Une fois votre compte créé, explorez les propriétés disponibles, approvisionnez votre portefeuille et réalisez votre investissement. Dès que le bien dans lequel vous avez investi est financé à 100 %, il ne vous reste plus qu’à vous détendre et à profiter de vos revenus passifs.

Pourquoi choisir SmartCrowd ?

• Inscription gratuite et rapide.
• Accès à des propriétés soigneusement sélectionnées.
• Revenus passifs sans effort une fois l’investissement finalisé.

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Comment générer des rendements avec Club Deal Dubai : tout ce que vous devez savoir

1. Rendements mensuels :
Avec Club Deal Dubai et SmartCrowd, vous recevez des revenus mensuels basés sur le loyer collecté auprès des locataires, après déduction des coûts liés à la propriété (frais de service, frais de gestion, etc.). Ces rendements sont proportionnels à votre pourcentage de propriété en tant qu’actionnaire.

2. Plus-value du capital :
En cas d’augmentation de la valeur du bien immobilier au fil du temps, vous pouvez également bénéficier de la plus-value du capital lors de la vente de la propriété. Les estimations des rendements futurs sont fournies sur chaque annonce de propriété et peuvent être consultées avant de finaliser votre investissement.

Transparence et autonomie :
Il est important de noter que ces projections ne sont pas des garanties de résultats futurs. Club Deal Dubai ne fournit pas de conseils en investissement, mais met à votre disposition des outils performants et des informations transparentes sur le marché pour vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Prenez en main votre réussite financière et commencez à générer des rendements dès aujourd’hui avec Club Deal Dubai, votre partenaire de confiance à chaque étape de votre parcours d’investissement !

Comment sortir d’un investissement avec Club Deal Dubai : un processus flexible et transparent

Chez Club Deal Dubai, sortir d’un investissement est un processus simple, conçu pour offrir une flexibilité maximale à nos investisseurs. Bien que nous recommandions une durée de détention de 5 ans pour optimiser les rendements, nous comprenons que vos besoins peuvent évoluer. Voici les deux options disponibles pour sortir de votre investissement :

1. Vote pour la vente :
À la fin de la période de détention recommandée, ou plus tôt en cas de raison valable (comme une opportunité de réaliser un profit significatif), un vote obligatoire est organisé. Les investisseurs peuvent alors choisir de vendre leurs parts au prix du marché.

2. Plateforme de transfert d’actions :
Si le bien immobilier remplit les critères pour utiliser notre Plateforme de Transfert d’Actions, vous avez la possibilité de mettre en vente tout ou partie de vos parts auprès d’autres investisseurs sur la plateforme. Cette fonctionnalité est disponible deux fois par an, pendant une période de deux semaines en mars et en septembre, vous permettant de planifier votre sortie ou de diversifier votre portefeuille en acquérant des parts auprès d’autres investisseurs.

SmartCrowd vous accompagne à chaque étape, en vous offrant des solutions adaptées pour maximiser votre flexibilité et vos opportunités d’investissement.